Сэм работает агентом по недвижимости в маленьком городке. Кажущаяся уравновешенной, она на самом деле алкоголичка, скрывающая множество секретов. Однажды в городе появляется харизматичный незнакомец Питер, который пытается разузнать тайны Сэм через ее пожилую коллегу Бренду.

Элизабет и ее отец отправляются разгадать секреты загадочного поместья Эховилль. По прибытии на место они знакомятся с самым добрым в мире привидением, которое обитает в стенах замка уже полвека. Теперь их ждут новые приключения и битва со злым драконом-призраком Юто.