Молодожены Клэр и Райан переезжают в новый дом только для того, чтобы узнать, что их семейные проблемы являются наименьшими из проблем. Незаметно для них мрачный и похотливый домовладелец шпионит за ними с самого первого дня.

Во время летних выходных, которые компания давних друзей каждый год проводит вместе, происходит неожиданное трагическое событие. Оно запускает цепь признаний, открытий и решений, после которых никто из ребят не останется прежним.